BĄDŹ ZAWSZE PIERWSZY, TAK JAK LUBI BIZNES

13 849,3 M² GOTOWYCH DO BIZNESU

253 MIEJSCA PARKINGOWE W TYM 131 W PARKINGACH PODZIEMNYCH

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ ŚREDNIO 25% PONAD NORMĘ

ROZPOCZĘCIE INWESTYCJI 1 KWARTAŁ 2017

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI 1 KWARTAŁ 2018

AUTOBUS, TRAMWAJ,
SZYBKA KOLEJ MIEJSKA,
MOŻE ROWER?
JEST PRZECIEŻ PRYSZNIC!

OPIS INWESTYCJI

Award Business Park jest zlokalizowany przy ulicy Zwycięskiej 45 na pograniczu dwóch przyjaznych i cichych osiedli: Partynic i Ołtaszyna. Dogodna lokalizacja - bezpośrednio przy planowanym nowoczesnym węźle komunikacji miejskiej (szybka kolej miejska, tramwaj, autobus), bliskie sąsiedztwo węzła bielańskiego oraz bardzo dobre połączenie z centrum miasta wyróżniają tę ofertę na tle innych. Dostępne do wynajmu i sprzedaży powierzchnie są optymalne dla dolnośląskiego biznesu o zasięgu ogólnopolskim.

Nowoczesna architektura inwestycji Award Business Park doskonale wpisuje się w perspektywę ulicy Zwycięskiej. Przestrzeń tworzą trzy zgrabne monolity z dużą ilością okien. Budynki zostały cofnięte kilkadziesiąt metrów od linii ulicy Zwycięskiej. Od jezdni oddzielają je dwie linie parkingowe oraz pas zieleni. Przeszklona część parterowa przeznaczona została na powierzchnie handlowo-usługowe, nad którymi znajdują się trzy kondygnacje powierzchni biurowych zaplanowanych do wynajmu lub sprzedaży. Całkowita powierzchnia oferty komercyjnej to ponad 13 849,3 m².

Award Business Park (ABP) jest inwestycją klasy A. Najemcy i nabywcy prezentowanej powierzchni mogą liczyć na wysoki standard wykończenia powierzchni wspólnych. ATLAS WARD projektując ABP za kluczowe kryterium przyjął ergonomię, wiadomo bowiem, że przyjazna przestrzeń doskonale wpływa na zdrowie i samopoczucie osób pracujących. Duża liczba okien doskonale nasłonecznia przestrzeń, natomiast zastosowanie rozwierno-uchylnych trzyszybowych systemów okiennych stanowi dodatkowy atut. Dużą uwagę poświęcono redukcji poziomu hałasu – obiekty zostały odpowiednio wyciszone i posiadają pożądaną akustykę pomieszczeń, stwarza to wyjątkowo ciche środowisko pracy. Na szczególny komfort mogą liczyć najemcy i nabywcy powierzchni trzeciej kondygnacji – każda z nich została wyposażona dodatkowo w tarasy widokowe.

Niewątpliwie jednym z największych atutów Award Business Park jest możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni według koncepcji klienta. Wizję nabywców i długoterminowych najemców realizujemy pod klucz, z wszelkimi udogodnieniami i według ustalonych zakresów. Istnieje możliwość parcelacji kondygnacji na 2,4,6 i 8 modułów.

Standardy energetyczne Award Business Park wysoce przewyższają wymagania norm obowiązujących od 2021 (ponad 25%). Ekologiczna świadomość sprawiła również, że każdy z budynków wyposażony jest w stację ładowania samochodów elektrycznych i hybrydowych. Budynki posiadają nowoczesne systemy oświetlenia LED. Na najemców czeka również 253 miejsc parkingowych, w tym 131 w parkingach podziemnych, a także parkingi dla rowerów (wraz z prysznicami i przebieralniami). Wszystko dla pełnego komfortu, dojazdu i pracy.

Nad bezpieczeństwem biznesu czuwają wewnętrzne systemy bezpieczeństwa (w tym system telewizji dozorowej CC TV , system detekcji gazu w garażu podziemnym) oraz system inteligentnego zarządzania budynkiem (BMS).

Inwestycję AWARD Business Park rozpoczęto w pierwszym kwartale 2017 roku, a jej ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2018 roku. Tak krótki czas realizacji wynika z wieloletniego doświadczenia i potencjału, jakim dysponuje Generalny Wykonawca - Spółka Atlas Ward Polska.

Atlas Ward powstał w Wielkiej Brytanii w 1948 roku. Od tego czasu wybudował tysiące obiektów na całym świecie. Atlas Ward Polska znany jest jako lider obiektów kubaturowych, Generalny Wykonawca oraz sponsor teamu WRC (Rajdowych Mistrzostw Świata) Colina Brzezińskiego. Atlas Ward Polska realizuje do kilkudziesięciu inwestycji rocznie. Przez ostatnich 18 lat wybudował w Polsce około 500 obiektów o łącznej powierzchni 2 400 000 m².

Atlas Ward Polska na swoją nową siedzibę wybrał nowoczesny biurowiec AWARD Business Park przy ulicy Zwycięskiej 45.

ATUTY LOKALIZACJI

5 MINUT DO WĘZŁA BIELAŃSKIEGO (A4, AOW)

ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA OSIEDLI
PARTYNICE I OŁTASZYN

PLANOWANY WĘZEŁ KOMUNIKACYJNY
(SZYBKA KOLEJ MIEJSKA, TRAMWAJ, AUTOBUS)

15 MINUT DO CENTRUM WROCŁAWIA

RESTAURACJE, SKLEPY, BANKI, APTEKI

PRZEDSZKOLA I SZKOŁY

KLUBY FITNESS

STANDARDY WYKOŃCZENIA

  • KLASA OBIEKTU A
  • MOŻLIWOŚĆ DOWOLNEJ ARANŻACJI POWIERZCHNI
  • NA ŻYCZENIE STANDARD WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
  • STACJA ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH
  • PARKING DLA ROWERÓW WRAZ Z NATRYSKIEM I PRZEBIERALNIĄ
  • CICHE ŚRODOWISKO PRACY| BARDZO DOBRA AKUSTYKA POMIESZCZEŃ
  • WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI WSPÓLNYCH
  • PRZESTRZENIE BIUROWE TRZECIEJ KONDYGNACJI WYPOSAŻONE W TARASY WIDOKOWE
  • 253 MIEJSCA PARKINGOWE
  • OŚWIETLENIE LED
  • OBCIĄŻENIA STROPÓW 3,0 KN/MKW I OBSZARY O POWIĘKSZONYM OBCIĄŻENIU
  • PODNIESIONE PODŁOGI WRAZ Z PUSZKAMI PODŁOGOWYMI
  • KLIMATYZACJA
  • ROZWIERNO-UCHYLNE OKNA
  • DWIE CICHOBIEŻNE WINDY W KAŻDYM BUDYNKU
  • PRZYŁĄCZE ŚWIATŁOWODOWE
  • OKABLOWANIE STRUKTURALNE NA ŻYCZENIE KLIENTA
  • SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU
  • SYSTEM TELEWIZJI DOZOROWEJ CC TV
  • SYSTEM SYGNALIZACJI WŁAMANIA I NAPADU
    (OBEJMUJĄCY STREFĘ WEJŚCIA I PARKING PODZIEMNY;
    OPCJONALNIE W POZOSTAŁYCH OBSZARACH)
  • SYSTEM ODDYMIANIA
  • SYSTEM DETEKCJI GAZÓW W GARAŻU PODZIEMNYM
  • INSTALACJA HYDRANTOWA
  • AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY
  • SYSTEM INTELIGENTNEGO ZARZĄDZANIA BUDYNKIEM (BMS)
  • STANDARD ENERGETYCZNY BUDYNKU PRZEWYŻSZA WYMAGANIA NORM OBOWIĄZUJĄCYCH OD 2021 ROKU; DLA ŚCIAN U=0,18W/M²K, DLA DACHU U=0,12W/M²K
  • TRZYSZYBOWY SYSTEM O OBNIŻONEJ EMISJI ENERGETYCZNEJ

LOKALIZACJA

Inwestycja Award Business Park znajduje się przy ulicy Zwycięskiej 45, na granicy dwóch cichych i spokojnych wrocławskich osiedli – Partynic i Ołtaszyna. Dokładnie w tym miejscu powstanie niebawem nowy węzeł komunikacyjny południowej części miasta: stacja szybkiej kolejki miejskiej, pętla tramwajowa i autobusowa oraz stacja rowerów miejskich. Centrum Bielany jest oddalone o 7 minut jazdy samochodem a centrum miasta pozostaje osiągalne w ciągu 15 minut.

Usytuowanie na ustronnych Partynicach posiada doskonały wylot na autostradę A4 i na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). To z pewnością optymalne rozwiązanie, które docenią firmy posiadające kontrahentów zarówno w mieście, jak również na Śląsku, w Krakowie, Łodzi, Warszawie i Berlinie. Dojazd do Portu Lotniczego imienia Mikołaja Kopernika zajmuje ok. 20 minut.

Award Business Park został zlokalizowany w sercu tętniącego życiem osiedla - oś ul. Zwycięskiej wyraźnie skupia sieć wielu punktów handlowo-usługowych osłaniając ukrytą głębiej niską zabudowę mieszkaniową. Jeszcze dalej zaczynają się tereny zielone i rekreacyjne – rzeka Ślęza, tereny spacerowe i zabytkowy tor wyścigów konnych. Wzdłuż ulicy biegnie ścieżka dla rowerów. W pobliżu biurowców znajduje się wiele restauracji, sklepów i punktów usługowych. Do kortów tenisowych lub basenu można dojechać w ciągu kilku minut, natomiast obiekty fitness znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. W zlokalizowanej vis a vis mieszkalnej części osiedla znajdują się przedszkola i żłobek natomiast szkoła podstawowa jest oddalona o dwie długości przystanków autobusowych. Dodatkowo przy ulicy Zwycięskiej zlokalizowane są placówki bankowe, bankomaty, apteki oraz trzy dyskontowe markety.

Malowniczo otoczony zielenią zabytkowy tor wyścigów konnych posiada doskonałe warunki dla organizacji imprez plenerowych. Hotele Partynic i Ołtaszyna łącznie oferują ponad 500 miejsc noclegowych.

To prawdopodobnie jedyne takie miejsce we Wrocławiu, gdzie nowoczesny biurowiec korzysta z przywilejów zielonej okolicy przedmieścia, a jednocześnie posiada doskonałe połączenie z centrum miasta oraz pozostaje w bezpośredniej bliskości najważniejszego węzła komunikacyjnego łączącego stolicę Dolnego Śląska z głównymi miastami Polski i stolicami państw sąsiednich.

KONTAKT

 

biuro@award-bp.com

tel. 885 45 45 00

 

ul. Zwycięska 45

53-033 Wrocław

GENERALNY WYKONAWCA

atlas ward generalny wykonawca

Inwestycję AWARD Business Park rozpoczęto w pierwszym kwartale 2017 roku, a jej ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2018 roku. Tak krótki czas realizacji wynika z wieloletniego doświadczenia i potencjału, jakim dysponuje Generalny Wykonawca - Spółka Atlas Ward Polska.

Atlas Ward powstał w Wielkiej Brytanii w 1948 roku. Od tego czasu wybudował tysiące obiektów na całym świecie. Atlas Ward Polska znany jest jako lider obiektów kubaturowych, Generalny Wykonawca oraz sponsor teamu WRC (Rajdowych Mistrzostw Świata) Colina Brzezińskiego. Atlas Ward Polska realizuje do kilkudziesięciu inwestycji rocznie. Przez ostatnich 18 lat wybudował w Polsce około 500 obiektów o łącznej powierzchni 2 400 000 m².

Atlas Ward Polska na swoją nową siedzibę wybrał nowoczesny biurowiec AWARD Business Park przy ulicy Zwycięskiej 45.